Servicio de desocupación
Empresa de Desokupación: Recuperamos Viviendas Okupadas por Acuerdo de salida
Precio cerrado 3.025 €
La desokupación con un acuerdo de salida consiste en negociar con quien ocupa su vivienda una salida acordada, con fecha, hasta entregarle las llaves, sin procedimiento judicial. Precio cerrado de 3.025 €, desplazamiento incluido en Barcelona y su corona de 100 km.
5,0 · 37 reseñas en Google · Oficina en Barcelona, Carrer Tirso 29, Local 1
El servicio
Qué es la desokupación con un acuerdo de salida
Recuperamos inmuebles mediante una actuación completa de mediación: estudiamos el caso, hablamos con quien ocupa la vivienda, negociamos una salida con fecha y acompañamos al propietario hasta la entrega de llaves.
La diferencia con la vía judicial es el punto de partida: en el juzgado se espera una resolución; en el acuerdo de salida se construye un acuerdo. El resultado que busca el propietario es el mismo, la vivienda libre y las llaves en la mano, pero el camino y el plazo cambian.
A quién servimos
Para quién es este servicio
Vivienda vacía ocupada
Un piso heredado, en venta o cerrado durante meses aparece ocupado. La negociación va sobre plazos y sobre qué necesita esa persona para marcharse.
Inquilino que dejó de pagar
Hay contrato de por medio: si su caso es un inquilino que no paga, el planteamiento cambia y se lo explicamos antes de contratar.
Compra de inmueble ocupado
Si va a comprar un piso ocupado, pida antes un informe de viabilidad: sabrá quién está dentro y si el inmueble es recuperable.
El proceso
Cómo trabajamos paso a paso
Nuestro equipo profesional se desplaza al inmueble para realizar una evaluación completa de la situación. Verificamos el estado de la vivienda, recopilamos la información necesaria y analizamos las circunstancias concretas de la ocupación.
A partir de ese estudio elaboramos una estrategia de actuación adaptada a cada caso, manteniendo un seguimiento constante y una comunicación directa con el propietario.
Realizamos las visitas y gestiones necesarias sobre el terreno, informando en todo momento de la evolución del expediente y de las opciones disponibles para recuperar la posesión del inmueble.
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01
Nos cuenta su caso y comprobamos la titularidad
Recogemos los datos del inmueble, desde cuándo está ocupado y qué sabe de quien está dentro. Le pedimos la escritura o la nota simple: sin acreditación de la propiedad no actuamos. Esta primera conversación no le compromete a nada.
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02
Valoramos la viabilidad y se lo decimos con franqueza
Le explicamos qué margen real hay para un acuerdo. Si su caso no es de desocupación, se lo decimos antes de cobrarle nada: preferimos perder un encargo antes que aceptarlo sabiendo que no vamos a resolverlo.
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03
Negociamos en la puerta, con el responsable identificado
El responsable acude a la vivienda, se presenta, explica quién es el propietario y qué pasará si no hay acuerdo. Se negocian condiciones y una fecha de salida. Cada visita queda registrada en un informe para usted.
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04
Le entregamos la vivienda y las llaves
El día pactado acompañamos la salida, comprobamos que el inmueble queda libre y le entregamos las llaves junto al informe final.
Cuéntenos su caso y le decimos la viabilidad
Le decimos en la primera llamada si su caso es de desocupación. Si no lo es, se lo decimos antes de cobrarle nada.
Precio cerrado 3.025 € · Lunes a viernes de 9:00 a 20:00
Plazos
Cuánto tarda una desokupación
La primera visita se hace normalmente en 24-72 horas desde que recibimos la documentación. A partir de ahí el plazo lo marca la actitud de quien ocupa el inmueble, no nosotros, así que no prometemos días exactos: cuando hay voluntad de acuerdo, la salida se pacta en la segunda o tercera visita; cuando no la hay, mantenemos las visitas y la comunicación hasta que la situación cambia.
Como referencia de la vía judicial: desde la reforma de 2025 la ocupación se tramita por juicio rápido, pero entre denuncia, señalamiento, sentencia y lanzamiento pasan semanas o meses, y cualquier incidencia los alarga. Muchos propietarios presentan la denuncia y contratan el acuerdo de salida en paralelo para no esperar.
Precio
Precio cerrado: 3.025 €
Un solo importe para todo el proceso: visitas, negociación, informes y entrega de llaves, con el desplazamiento incluido. Puede consultar el precio cerrado de 3.025 € con todo el detalle.
Acompañamiento completo
Todo lo necesario para avanzar con un único interlocutor
- Estudio inicial y comprobación de la titularidad.
- Estrategia adaptada a las circunstancias del inmueble.
- Visitas presenciales, negociación y seguimiento continuo.
- Informes escritos para que conozca cada avance.
- Coordinación con profesionales habilitados cuando el caso lo requiere.
- Presencia en la salida, documentación del inmueble y entrega de llaves.
Alcance
Desokupación integral: qué incluye
Cuando hablamos de desokupación integral nos referimos al caso completo con un solo precio y un solo interlocutor. Incluye la comprobación de la titularidad, las visitas necesarias para conocer la situación, la negociación hasta fijar una fecha, un informe después de cada visita, la presencia del responsable el día de la salida y la entrega de llaves con el estado del inmueble documentado. Cuando hacen falta actuaciones de otros profesionales habilitados, coordinamos el contacto para que el propietario pueda seguir avanzando sin quedarse solo.
Plazos
Desokupación express: qué es real y qué no
Hay casos que se cierran en unos pocos días y casos que llevan semanas, y la diferencia casi nunca está en la empresa: está en quién ocupa la vivienda, si negocia, si tiene otra alternativa de alojamiento y si hay menores dentro. Lo que sí podemos comprometer es el arranque: la primera visita al inmueble se hace en 24-72 horas desde que aceptamos el caso, y desde ese momento tiene informes de cada movimiento. Lo que no vamos a hacer es prometerle un plazo cerrado de 48 horas ni vender un servicio «express», porque nadie que trabaje por acuerdo puede garantizar cuándo dirá sí la otra parte. Preferimos decirle la verdad al principio.
Casos reales
Casos reales
Recuperaciones de vivienda gestionadas por el responsable y grabadas el día de la entrega, en distintas ciudades.
Zonas donde actuamos
Oficina en Barcelona y actuación en Barcelona y 100 km alrededor, con el desplazamiento incluido en el precio cerrado. Páginas propias de desokupación en Sabadell, Terrassa, L'Hospitalet y el resto de la corona de Barcelona.
Preguntas frecuentes
Preguntas frecuentes sobre desokupación
Blog
Guías relacionadas
Cuéntenos su caso
Estudiamos su caso, actuamos sobre el terreno y mantenemos la negociación y el seguimiento hasta la entrega de llaves.
Precio cerrado 3.025 € · Lunes a viernes de 9:00 a 20:00
La oficina
Carrer Tirso 29, Barcelona
Carrer Tirso 29, Local 1 · 08023 Barcelona
Lunes a viernes 9:00–20:00 · Sábados 9:00–14:00
5,0 sobre 5 · 37 reseñas en Google