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Desokupación de viviendas Inquilinos que no pagan Naves y locales Informe de viabilidad Comprar un piso ocupadoLa empresa
Precio Casos Zonas Blog La empresa Contacto WhatsApp directoSepa qué está comprando antes de firmar: visita presencial, informe escrito y estimación real de recuperación.
Un informe de viabilidad es una visita presencial al inmueble ocupado que usted quiere comprar, con un documento escrito que describe quién lo ocupa, en qué estado está, qué riesgo tiene y cuánto puede costar y tardar recuperarlo por mediación. Cuesta entre 500 y 700 € + IVA según el tipo de inmueble, y se descuenta íntegramente si después nos encarga la desokupación.
Para quien está a punto de comprar un piso, una casa, una nave o un local con ocupantes dentro: subastas judiciales, carteras de bancos y fondos, particulares que venden con descuento, herencias con la vivienda ocupada. El descuento del precio solo compensa si sabe qué hay dentro y cuánto va a costar dejarlo libre. Este informe le da esa información antes de pujar o firmar, no después.
Nos desplazamos al inmueble, nos identificamos y hablamos con quien lo ocupa cuando es posible. Comprobamos si hay ocupación real o solo apariencia, cuántas personas viven, si hay menores o situaciones de vulnerabilidad, si existe algún contrato o documento que el ocupante esgrima, el estado del inmueble (accesos, suministros, daños visibles) y la actitud del ocupante ante una salida acordada. Hablamos también con la comunidad o los vecinos cuando aportan información. Cada dato queda reflejado en el informe con fotografías.
Un documento escrito, con membrete de Grupo Control 2030, dirigido a usted, con: descripción del inmueble y de la ocupación, perfil de los ocupantes sin datos personales, valoración del riesgo, estimación honesta del plazo de recuperación por mediación, recomendación de si conviene comprar y en qué condiciones, y anexo fotográfico. No damos por desocupado un inmueble porque no encontremos a nadie en la visita: sigue ocupado hasta que se entregan las llaves.
No es una tasación ni un informe jurídico. No valoramos el precio de mercado ni le decimos qué procedimiento judicial corresponde: para eso le ponemos en contacto con profesionales externos. Es un informe operativo hecho por quien luego tendría que recuperar el inmueble, y por eso es útil: quien lo firma es quien se juega el resultado.
Nos envía la referencia del inmueble (dirección, anuncio, edicto de subasta o ficha del vendedor) y el plazo que tiene para decidir. Programamos la visita, normalmente en 24-72 horas dentro de Cataluña, y le entregamos el informe en un plazo de 2 a 4 días laborables desde la visita. Si finalmente compra y nos encarga la desokupación, el importe del informe se descuenta del precio cerrado de 2.500 € + IVA.
Visita presencial al inmueble
Conversación con ocupantes y vecinos cuando es posible
Informe escrito con fotografías
Valoración del riesgo y del plazo de recuperación
Recomendación de compra
Importe descontable de la desokupación
| Inmueble | Precio del informe | Si después contrata la desokupación |
|---|---|---|
| Piso o apartamento | 500 € + IVA | Se descuenta íntegro |
| Casa, chalet o adosado | 600 € + IVA | Se descuenta íntegro |
| Nave, local o edificio | 700 € + IVA | Se descuenta íntegro |
500-700 € + IVA
según tipo de inmueble; se descuenta íntegro si después contrata la desokupación
Sí, es el caso más habitual. Necesitamos la dirección y la fecha límite; si el plazo es de días, dígalo al llamar y priorizamos la visita.
Solo si el ocupante lo permite. Si no, el informe se hace desde el exterior, con la información de vecinos y comunidad, y así se indica.
No. Da una estimación honesta del riesgo y del plazo. Si consideramos que la mediación no es viable, se lo decimos en el informe para que no compre a ciegas.
Sí, con desplazamiento incluido en el precio dentro de nuestras zonas de actuación. Fuera de ellas, consúltenos.
La nota simple dice quién es el propietario y qué cargas tiene el inmueble. Este informe dice quién está dentro y qué costará que salga.
Caso real en vídeo
Vivienda okupada
Vídeo real de una recuperación de vivienda gestionada por Grupo Control 2030 en Zaragoza. La mediación se hizo en la puerta, con el mediador identificado y sin presencia policial, hasta acordar la salida y recoger las llaves.
Dénos la dirección del inmueble y la fecha en la que tiene que decidir. Le confirmamos la visita y el plazo de entrega del informe en la misma llamada.
Llamar ahora · 674 587 873 WhatsApp directoSepa qué está comprando antes de firmar: visita presencial, informe escrito y estimación real de recuperación.
Un informe de viabilidad es una visita presencial al inmueble ocupado que usted quiere comprar, con un documento escrito que describe quién lo ocupa, en qué estado está, qué riesgo tiene y cuánto puede costar y tardar recuperarlo por mediación. Cuesta entre 500 y 700 € + IVA según el tipo de inmueble, y se descuenta íntegramente si después nos encarga la desokupación.
Para quien está a punto de comprar un piso, una casa, una nave o un local con ocupantes dentro: subastas judiciales, carteras de bancos y fondos, particulares que venden con descuento, herencias con la vivienda ocupada. El descuento del precio solo compensa si sabe qué hay dentro y cuánto va a costar dejarlo libre. Este informe le da esa información antes de pujar o firmar, no después.
Nos desplazamos al inmueble, nos identificamos y hablamos con quien lo ocupa cuando es posible. Comprobamos si hay ocupación real o solo apariencia, cuántas personas viven, si hay menores o situaciones de vulnerabilidad, si existe algún contrato o documento que el ocupante esgrima, el estado del inmueble (accesos, suministros, daños visibles) y la actitud del ocupante ante una salida acordada. Hablamos también con la comunidad o los vecinos cuando aportan información. Cada dato queda reflejado en el informe con fotografías.
Un documento escrito, con membrete de Grupo Control 2030, dirigido a usted, con: descripción del inmueble y de la ocupación, perfil de los ocupantes sin datos personales, valoración del riesgo, estimación honesta del plazo de recuperación por mediación, recomendación de si conviene comprar y en qué condiciones, y anexo fotográfico. No damos por desocupado un inmueble porque no encontremos a nadie en la visita: sigue ocupado hasta que se entregan las llaves.
No es una tasación ni un informe jurídico. No valoramos el precio de mercado ni le decimos qué procedimiento judicial corresponde: para eso le ponemos en contacto con profesionales externos. Es un informe operativo hecho por quien luego tendría que recuperar el inmueble, y por eso es útil: quien lo firma es quien se juega el resultado.
Nos envía la referencia del inmueble (dirección, anuncio, edicto de subasta o ficha del vendedor) y el plazo que tiene para decidir. Programamos la visita, normalmente en 24-72 horas dentro de Cataluña, y le entregamos el informe en un plazo de 2 a 4 días laborables desde la visita. Si finalmente compra y nos encarga la desokupación, el importe del informe se descuenta del precio cerrado de 2.500 € + IVA.
Visita presencial al inmueble
Conversación con ocupantes y vecinos cuando es posible
Informe escrito con fotografías
Valoración del riesgo y del plazo de recuperación
Recomendación de compra
Importe descontable de la desokupación
| Inmueble | Precio del informe | Si después contrata la desokupación |
|---|---|---|
| Piso o apartamento | 500 € + IVA | Se descuenta íntegro |
| Casa, chalet o adosado | 600 € + IVA | Se descuenta íntegro |
| Nave, local o edificio | 700 € + IVA | Se descuenta íntegro |
500-700 € + IVA
según tipo de inmueble; se descuenta íntegro si después contrata la desokupación
Sí, es el caso más habitual. Necesitamos la dirección y la fecha límite; si el plazo es de días, dígalo al llamar y priorizamos la visita.
Solo si el ocupante lo permite. Si no, el informe se hace desde el exterior, con la información de vecinos y comunidad, y así se indica.
No. Da una estimación honesta del riesgo y del plazo. Si consideramos que la mediación no es viable, se lo decimos en el informe para que no compre a ciegas.
Sí, con desplazamiento incluido en el precio dentro de nuestras zonas de actuación. Fuera de ellas, consúltenos.
La nota simple dice quién es el propietario y qué cargas tiene el inmueble. Este informe dice quién está dentro y qué costará que salga.
Caso real en vídeo
Vivienda okupada
Vídeo real de una recuperación de vivienda gestionada por Grupo Control 2030 en Zaragoza. La mediación se hizo en la puerta, con el mediador identificado y sin presencia policial, hasta acordar la salida y recoger las llaves.
Dénos la dirección del inmueble y la fecha en la que tiene que decidir. Le confirmamos la visita y el plazo de entrega del informe en la misma llamada.
