Castelldefels es, con Sitges, la zona de segunda residencia más cercana a Barcelona, y por eso el caso que más atendemos aquí es el apartamento o la casa de playa que aparece ocupada después de meses cerrada. Ocurre en La Platja, Bellamar, Montemar y Les Botigues, y también en Gavà Mar y Sitges. El propietario suele vivir en Barcelona, en otra comunidad o en el extranjero y se entera por un vecino o por la comunidad.
Llegamos en media hora por la C-32, hacemos la primera visita en pocos días y negociamos una salida con fecha; en viviendas de playa conviene actuar antes de que empiece la temporada. También atendemos pisos de alquiler impagado en el Centre y en Can Bou. Precio cerrado, dos pagos y desplazamiento incluido.
El partido judicial de Castelldefels es el de Gavà; solo importa si la mediación no cierra el caso.