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Desokupación de viviendas Inquilinos que no pagan Naves y locales Informe de viabilidad Comprar un piso ocupadoLa empresa
Precio Casos Zonas Blog La empresa Contacto WhatsApp directoSubastas, bancos, fondos y particulares: sepa qué hay dentro antes de pujar.
Un piso ocupado se vende con descuento porque el comprador asume el problema. Nuestro informe de viabilidad visita el piso, identifica el tipo de ocupación (ocupante sin título, inquilino que no paga, familiar del anterior propietario) y estima el plazo y el coste de recuperarlo. Cuesta 500 € + IVA y se descuenta si después nos encarga la desokupación.
Ocupante sin título: entró sin permiso; suele ser el caso más rápido de mediar. Inquilino que dejó de pagar: hay o hubo contrato; la salida acordada es posible pero conviene revisar qué documentos tiene. Familiar o exinquilino del anterior propietario: frecuente en subastas y herencias; a menudo hay margen de acuerdo. El informe le dice cuál es su caso y qué implica.
Si el edicto o el anuncio dice "ocupado", desconfíe del precio hasta saber por quién. Comprobamos si hay menores, si el ocupante está empadronado, si hay suministros dados de alta y a nombre de quién, el estado de la puerta y la escalera, y la relación con la comunidad. Con eso podemos estimar si la mediación cerrará el caso en semanas o si el inmueble exige la vía judicial.
La visita se hace en 24-72 horas dentro de Cataluña y el informe se entrega en 2-4 días laborables. Si compra y nos contrata, la desokupación se inicia con la documentación de la adjudicación o la escritura.
Visita presencial al inmueble
Conversación con ocupantes y vecinos cuando es posible
Informe escrito con fotografías
Valoración del riesgo y del plazo de recuperación
Recomendación de compra
Importe descontable de la desokupación
500 € + IVA
Se descuenta íntegro del precio cerrado de la desokupación si después nos contrata.
Sí. Es el uso principal. Traiga el edicto y la fecha de la subasta.
Sí. Suelen venderse "ocupados" sin más información; el informe le da la que falta.
Sí. Con la dirección basta para visitar; la nota simple la necesitará usted para comprar.
Depende del tipo de ocupación y del plazo estimado. El informe le da los datos para negociarlo, no una cifra cerrada.
Caso real en vídeo
Vivienda okupada
Vídeo real de una recuperación de vivienda gestionada por Grupo Control 2030 en Zaragoza. La mediación se hizo en la puerta, con el mediador identificado y sin presencia policial, hasta acordar la salida y recoger las llaves.
Indíquenos la dirección y la fecha de la subasta o de la firma y programamos la visita.
Llamar ahora · 674 587 873 WhatsApp directoSubastas, bancos, fondos y particulares: sepa qué hay dentro antes de pujar.
Un piso ocupado se vende con descuento porque el comprador asume el problema. Nuestro informe de viabilidad visita el piso, identifica el tipo de ocupación (ocupante sin título, inquilino que no paga, familiar del anterior propietario) y estima el plazo y el coste de recuperarlo. Cuesta 500 € + IVA y se descuenta si después nos encarga la desokupación.
Ocupante sin título: entró sin permiso; suele ser el caso más rápido de mediar. Inquilino que dejó de pagar: hay o hubo contrato; la salida acordada es posible pero conviene revisar qué documentos tiene. Familiar o exinquilino del anterior propietario: frecuente en subastas y herencias; a menudo hay margen de acuerdo. El informe le dice cuál es su caso y qué implica.
Si el edicto o el anuncio dice "ocupado", desconfíe del precio hasta saber por quién. Comprobamos si hay menores, si el ocupante está empadronado, si hay suministros dados de alta y a nombre de quién, el estado de la puerta y la escalera, y la relación con la comunidad. Con eso podemos estimar si la mediación cerrará el caso en semanas o si el inmueble exige la vía judicial.
La visita se hace en 24-72 horas dentro de Cataluña y el informe se entrega en 2-4 días laborables. Si compra y nos contrata, la desokupación se inicia con la documentación de la adjudicación o la escritura.
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500 € + IVA
Se descuenta íntegro del precio cerrado de la desokupación si después nos contrata.
Sí. Es el uso principal. Traiga el edicto y la fecha de la subasta.
Sí. Suelen venderse "ocupados" sin más información; el informe le da la que falta.
Sí. Con la dirección basta para visitar; la nota simple la necesitará usted para comprar.
Depende del tipo de ocupación y del plazo estimado. El informe le da los datos para negociarlo, no una cifra cerrada.
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Indíquenos la dirección y la fecha de la subasta o de la firma y programamos la visita.
